【APPEARANCE】◆ここから◆始まる家族のＳＴＯＲＹ。毎日愛する家族に会うのが楽しみですね。
【outward appearance】外観◆緑が織りなす柔らな陽射しと薫風を頬で感じさせ、さりげなく気が利いていて穏やかな雰囲気を醸し出す家。
その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。
◆眩い◆光が燦々と入り、家族の笑顔を照らす。「いつまでも続いて」と願う夢のような毎日がここにある。
時間を忘れ大空を見上げるなんて、いつぶりだろうか。こんなにも広く美しい情景がこの頭上にあったなんて。時間を忘れ、時を知る。
やわらかな陽射し、心地よい風、一歩外へ出て身体を伸ばす。どこまでも広がる青空の下、限りない開放感を味わえる空間です。
緑が織りなす柔らな陽射しと薫風を頬で感じさせ、さりげなく気が利いていて穏やかな雰囲気を醸し出す家。
採光とセンスを散りばめた空間。それは『柔らかさ』に似た素敵な居場所。そこに暮らす人のことを考えつくり出したものは『癒し』という心地よい居場所なんだと思う
【APPEARANCE】家族の笑顔が溢れる。待っているのは、夢のような毎日。
【Parking lot】大切な愛車を自分だけの空間に置き眺めながらの時間を過ごして下さい。
【Elevator】エレベーターがあることによって建物内の移動がとても快適になります。
緑が織りなす柔らな陽射しと薫風を頬で感じさせ、さりげなく気が利いていて穏やかな雰囲気を醸し出す家。
眩い光が燦々と入り、家族の笑顔を照らす。「いつまでも続いて」と願う夢のような毎日がここにある。
採光とセンスを散りばめた空間。それは『柔らかさ』に似た素敵な居場所。そこに暮らす人のことを考えつくり出したものは『癒し』という心地よい居場所なんだと思う
流麗な音楽が流れているような繊細でいながら整然かつ堅牢なこの空間。この空間は確かに美しい。しかし、そこには美しさ以上のものが隠されている
心地よい風、一歩外へ出て身体を伸ばす。どこまでも広がる青空の下、家に帰ってきたなと安心するような空間を。
【APPEARANCE】家族の笑顔が溢れる。待っているのは、夢のような毎日。
【outward appearance】だんらんの場所はここから始まる。家族の笑顔が集う素敵な場所だから、こだわり抜いた思いが詰まっているのだと思う。
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中古マンション
ヴィルヌーブ鷺宮
東京都中野区白鷺三丁目
9,598万円
支払い目安：
29.6
万円/月西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩9分
89.07㎡ / 4LDK
1996年築 / 3階 / RC造
0037-634-54230
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
87912-3748
お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス杉並
ポイント
鷺ノ宮駅から徒歩9分の閑静な住宅街。89平米の室内は、L字キッチンやマルチクロークなど暮らしやすさが詰まっています。リビング横の洋室を開放して大空間として使うスタイルもおすすめです。
間取り
| 間取り | 4LDK リビングダイニングキッチン 16.8帖
洋室 6.3帖
洋室 5帖
洋室 5.1帖
洋室 4.3帖 |
| 専有面積 | 89.07㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9㎡ |
| 備考 | その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、パントリー |
| 室内 | フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、24時間セキュリティ、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、低層住宅地、総戸数・総区画数30以上 |
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評価・保証情報
| 評価・証明書 | 瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ヴィルヌーブ鷺宮 |
| 価格 | 9,598万円 |
| 管理費等 | 13,650円 |
| 修繕積立金 | 24,230円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖 洋室 6.3帖 洋室 5帖 洋室 5.1帖 洋室 4.3帖） |
| 専有面積 | 89.07㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9㎡ |
| 駐車場 | 空有 19,000円(税込) |
| 築年月 | 1996年06月 |
| 所在地 | 東京都中野区白鷺三丁目5-16 |
| 交通 | 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩9分 西武新宿線 下井草駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 4階建 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、手付金保証あり |
| 備考 | 施工会社：?竹中工務店 竹中工務店施工の重厚感ある低層マンションのご紹介です。専有面積89.07平米の広々とした室内は、三方に開けた角住戸につき、光と風が心地よく通り抜ける住空間です。新規内装リノベーションでは、家事効率を高める回遊動線や、LDKと一体化して約23帖の大空間として使用可能な洋室など、住む人の利便性を考慮した設計を採用しています。スーパーのオーケーまで徒歩2分、小学校まで徒歩7分と日常の買い物や通学にも便利な好立地です。大切なペットと一緒に暮らせる点も魅力の一つです。 |
| HOME'S 物件番号 | 1421770029542 |
| 自社管理番号 | 70212608233 |
| 情報登録日 | 2026年08月24日 |
| 情報更新日 | 2026年09月01日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月13日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社東宝ハウス杉並」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社東宝ハウス杉並 |
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号 |
| 交通 | JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 0120-104-760 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(2)第103929号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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